Первый вице-премьер Дмитрий Медведев ещё в ходе поездки по кемероским застройкам высказал сожаление о том, что Россия самая крупная страна на планете, а участков под жилищную застройку мало. И если ситуацию с жилищным строительством в Кемеровской области Медведев назвал симпатичной, то в целом по России она продолжает вызывать беспокойство.
Накануне Госдума как бы в ответ на замечание Медведава, на пленарном заседании приняла в первом чтении поправки в Градостроительный кодекс РФ и другие законодательные акты РФ, направленные на устранение административных барьеров в целях увеличения объемов жилищного строительства. Законопроект поддержали 310 парламентариев, против проголосовал 51.
По мнению председателя думского Комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартина Шаккума, законопроектом предусматриваются изменения в 35 федеральных законах, причем изменения решают многие проблемы законодательства, которые в настоящее время существенно сдерживают рост объемов жилищного строительства. Весь комплекс предлагаемых законопроектом изменений имеет важное значение для решения одной из первоочередных задач приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» – вовлечения в оборот обеспеченных инженерной инфраструктурой земельных участков.
Проект закона вводит понятие «развитие территории в целях жилищного строительства», устанавливает критерии определения таких территорий и порядок предоставления права на их освоение. Согласно документу земельный участок предоставляется победителю конкурса после выполнения им обязательств по переселению граждан и сносу зданий. В целях защиты прав граждан законопроект предусматривает помимо выкупа жилого помещения возможность предоставления гражданину равноценного жилого помещения взамен изымаемого.
Кроме того, по мнению представителей куратора нацпроектов Дмитрия Медведева, законопроект содержит ряд норм, направленных на снятие излишних административных барьеров в сфере землеустройства. В частности, в документе содержится перечень согласований землеустроительного дела, формируемого в целях предоставления земельного участка для строительства, а также установлен срок таких согласований – не более одного месяца.
В случае окончательного принятия закон вступит в силу с 1 января 2007 года.