Об этом пишет РИА Недвижимость, ссылаясь на мнение экспертов. Аналитик Алексей Попов напомнил, что в настоящее время снижается средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве. Этот тренд начался в апреле прошлого года. Каждый месяц снижение цены составляет примерно 1%.
Инвестиционная доходность столичного жилья всегда формировалась как разница между стоимостью ее покупки и последующей продажи. Максимальная доходность была в 2006 году. Тогда средняя цена квадратного метра увеличилась с 2,2 до 4,2 тысячи долларов. Еще в 2021 году столичные квартиры были доходными. Но теперь все изменилось. Цикл снижения стоимости займет 2-3 года.
Даже при сдаче квартиры в аренду, доходность будет меньше, чем от банковских депозитов. Она сейчас не превышает 5%. Краткосрочные депозиты дадут доход в 5,3%.
Solovei.info ранее сообщал о снижении цен в Московском регионе на «вторичку».