Все рекорды побил спрос на коттеджи, частные дома и дачи. В сравнении с допандемийным периодом он увеличился в 1,5 раза. На этом фоне в большинстве крупных городов начался дефицит ликвидного и качественного предложения.
В общей структуре спроса три четверти составляет приобретение домов. Дефицит усугубляет слабая активность девелоперов, которые не успели переориентироваться после долгих лет стагнации на загородном рынке.
«Известия» сообщают, что некоторые продавцы такой вторичной недвижимости из-за дисбаланса спроса и предложения начали немотивированно завышать стоимость своих объектов на 15–20%. Эксперты напоминают, что цены на загородное жилье за год в среднем увеличились на 20%. По итогам 2021-го ожидается рост еще на 8-10%.
Что интересно, в I квартале темпы роста объемов строительства частного жилья опережают рост ввода в эксплуатацию многоквартирных домов. Solovei.info отмечал, что москвичи потеряли интерес к дачам.