Об этом пишет «Ъ-Review». Издание отмечает, что из автосалонов пришел термин «трейд-ин». Подобная схема покупки машин привычна еще с начала века. В новостройках Москвы к 2014 году свыше 5% квартир приобретались в трейд-ин. Через пять лет доля таких сделок достигла трети. В целом по России сейчас механизм трейд-ин используется в 15% случаев.
Он подразумевает продажу старой квартиры, а затем приобретение новой по договору долевого участия, если объект находится в фазе строительства. Обычно застройщик максимум в течение полугода реализует старое жилье. Чаще всего это происходит за 1-2 месяца. Сейчас классическая схема трейд-ин почти не применяется. Застройщики жилье не выкупают, а оказывают помощь в его продаже.
Эксперты признают, что заметное увеличение сделок по трейд-ин не произойдет после отмены льготной ипотеки. Эти механизмы дополняют друг друга. Настоящей альтернативой должны стать беспроцентные рассрочки, а также траншевая и субсидированная ипотеки. Ранее Solovei.info сообщал, что после обрушения спроса на новостройки цены не упали.