Об этом кандидат экономических наук Оксана Савчина рассказала агентству «Прайм». Под лизингом нужно понимать аренду на долгосрочной основе объекта жилой недвижимости с возможностью выкупа. При этом обязательно заключается договор. В нем прописывается возможность выкупа. Договор обязательно регистрируется в Росреестре.
Арендатор вносит платежи, а также частями выплачивает стоимость объекта. Первоначальный аванс обычно составляет 10-40%. Лизинговая компания при приобретении квартиры в первую очередь оценивает платежеспособность клиента. Она является собственником на весь срок действия договора. Через определенный срок, когда будет выплачена вся сумма, заключается договор купли-продажи.
Среди недостатков лизинга эксперт упомянула высокие процентные ставки. Сроки договоров короче, чем по ипотеке. Они составляют от нескольких месяцев до десяти лет. Средний срок ограничивается 5-7 годами.
Ранее Solovei.info сообщал, что в России набирают популярность закрытые фонды инвестиций.