Дмитрий Монастыршин, главный аналитик Промсвязьбанка, сообщил журналистам, что в кредитной организации ожидают дальнейшего снижения ставок по ипотеке.
«Мы ожидаем, что снижение ставок по ипотеке до конца 2017 г. и в 2018 году продолжится. Драйвером снижения выступает замедление инфляции, что позволяет банкам снижать ставки по депозитам. В свою очередь, снижение ставок по депозитам банки транслируют в снижение ставок для конечных заемщиков», - отметил Монастыршин.
По его словам, потенциал снижения рублевых ставок в «Промсвязьбанке» оценивают в 0,5 процентных пункта во втором полугодии 2017 г. и еще 1,0 процентный пункт в 2018 г.
«Среди драйверов роста рынка ипотечного кредитования в 2017 и 2018 годах мы выделяем повышение доступности кредитов, рост реальных доходов населения и реализацию отложенного спроса на жилье в период 2014 - 2015 годов. Кроме того, спрос на ипотеку стимулирует увеличение предложения нового жилья по привлекательным ценам. Реализация государственных программы, направленных на увеличение объемов строительства жилья и развитие рынка ипотечного кредитования, также окажет позитивное влияние на рынок. Среди основных госпрограмм можно отметить проект реновации жилья, ФЦП Жилище 2015 -2020, приоритетный проект Ипотека и арендное жилье», - заявил эксперт.
Монастыршин уточнил, что за первые 6 мес. 2017 г. портфель ипотечных и жилищных кредитов российских банков вырос на 4%. По итогам 2017 г. мы ожидаем рост на уровне 8 - 10%, сообщил аналитик.
Напомним, в течение всего 2017 года «Промсвязьбанк» планомерно снижает ставки по ипотеке. Так, в марте 2017 г. банк снижал ставку по программе «Новостройка» до 10,9%. Сегодня банк объявит о повторном снижении ставки. Базовая ставка по программе «Новостройка» для первичного рынка снижается до 10,4% на 0,5 пп (ранее ставка составляла 10,9%) при первоначальном взносе от 20%. Для вторичного рынка по программам «Вторичный рынок» и «Залоговый кредит целевой» ипотечная ставка установлена от 10,7% годовых (ранее ставка составляла 11,75%).
«В целом, в 2017 году мы существенно расширили возможности для получения ипотеки в Промсвязьбанке: например, ее можно оформить без документов, подтверждающих доход, а также в качестве первоначального взноса принимаем средства материнского капитала», - отметил Монастыршин.