Об этом пишет «МК» со ссылкой на исследование компании «Метриум». Выяснилось, что в Москве средняя площадь студий составляет 22,5 кв. м, а минимальная – 10,3 «квадрата». Их покупают в первую очередь инвесторы, которые нацелены на сдачу помещений. Студии обычно окупаются примерно за 9-10 лет. Если апартаменты стоят 6 млн рублей, то их аренда составляет примерно 27 тысяч, а ежемесячный ипотечный взнос – около 60 тысяч.
Двухкомнатная квартира экономкласса площадью 56-57 кв. м. стоит в среднем 17 млн рублей. Ипотечный платеж составит около 117 тысяч рублей в месяц, а аренда – 60-75 тысяч. В старом фонде Москвы «двушки» продают в среднем за 14 млн. Но на такое жилье льготная ипотека не распространяется. Поэтому ежемесячный платеж составит около 166 тысяч, а аренда – 50-70 тысяч. Разница заметная.
Ежемесячный ипотечный платеж выше ставки аренды минимум на 30%. Эту разницу могут нивелировать только преимущества жилищного кредита. Ранее Solovei.info сообщал о росте стоимости в Москве вторичного жилья.