Теперь тренд сменился. Строительство новых комплексов стало невыгодным, отмечает РБК. В Петербурге и Ленобласти за последние полтора года не запущено ни одного проекта нового склада. Эксперты ожидают приостановку ранее начатых проектов. С начала года прирост качественных новых складских площадей оценивается в 569 тыс. кв. м. Прогноз на 2025 год - 700 тыс. «квадратов», если будут сданы в срок ранее заявленные проекты.
Их запуск тормозит высокая ключевая ставка. Поэтому заемное финансирование стало очень дорогим, пояснил эксперт NF Group Илья Князев. Сейчас на рынке можно увидеть проекты, которые были начаты в прошлом году или в начале этого.
Ранее анонсированные проекты замораживаются. Например, приторможена стройка «Армады Парка Шушары 2». Всего будет заморожено несколько сотен тысяч метров строящихся складских помещений. При этом неудовлетворенный спрос на них оценивается в 450 тыс. кв. м.
Ранее Solovei.info рассказал о работе петербургского метрополитена в новогоднюю ночь.