В этом сегменте по итогам 2022 года число сделок сократилось на 15-20%. Об этом передает издание «Ъ», ссылаясь на подсчеты NF Group. В прошлом году совокупный объем инвестиций в покупку площадок под девелопмент сократился до 219,24 млрд рублей или на 14,7% год к году. В общем объеме вложений в недвижимость доля площадок снизилась с 64% до 45%. В CORE.XP заявили о снижении инвестиций на 20%.
Эксперты связывают это со снижением спроса на жилье и ростом стоимости кредитования. В Москве зарегистрировано в прошлом году 85 тыс. договоров долевого участия, это на 14% меньше, чем в 2021-м. Доля площадок в общем объеме инвестиций также размывается и за счет повышенной активности в других сегментах. Уход с российского рынка зарубежных компаний привел к тому, что появились предложения достаточно качественных готовых проектов.
Эксперты сомневаются, что в этом году вырастет интерес застройщиков к площадкам. Ранее Solovei.info сообщал, что вложения в недвижимость теряют привлекательность.