Эксперты рассказали об ипотеке за рубль

© freepik.com
«Ипотекой за рубль» называют траншевую ипотеку.

Она появилась в 2022 году, рассказал РБК аналитик Игорь Додонов. Такая ипотека является кредитом на покупку квартиры в новом жилье, при этом оплату застройщику производят банки частями (траншами). Обычно их бывает два. Первый транш зачисляется обычно немедленно после заключения договора ДДУ. Основной платеж происходит после ввода в эксплуатацию дома.

Кредитный договор определяет даты внесения траншей и их количество. Сумма первого может составлять всего 100 рублей. При этом платежи могут быть один рубль в месяц. После внесения второго транша начинается оплата банку с основной суммы кредита. В итоге платеж увеличивается до стандартных размеров.

Эксперт Надежда Караваева добавила, что во время постройки дома у заемщика отсутствуют высокие ежемесячные выплаты. Плюсом этого является возможность копить на ремонт и будущие платежи. Ранее Solovei.info сообщал, что в России ипотечный спрос начал смещаться в сторону «вторички».