Как изменится доступность новостроек после ужесточения льготной ипотеки

© freepik.com
25–30% потенциальных покупателей лишит рынок жилья инициатива Минфина по изменению условий выдачи льготной ипотеки.

Об этом пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков сервиса ЦИАН. Они подсчитали, что в Москве, Санкт-Петербурге и Подмосковье доля доступных для приобретения с помощью льготной ипотеки квартир от застройщика сократится сразу на 40% более. Решение Минфина в Ленобласти затронет около 16% лотов.

В некоторых регионах выбор квартир, которые подходят под предложенные ведомством параметры, станет формально больше. Дело в том, что увеличение с 20% до 30% первоначального взноса приведет к росту общей суммы кредита с 7,5 млн до 8,6 млн руб. Поэтому предложение квартир увеличится, но при этом сократится реальная доступность новостроек.

Глава «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов уверен в том, что для многих заемщиков максимально критичным станет увеличение размера первоначального взноса. С рынка уйдут 25–30% потенциальных покупателей.

Ранее Solovei.info сравнил качество панельных и кирпичных домов.