Перепродавать квартиры ради заработка стали чаще россияне

© freepik.com
10% достигла доля квартир, которые перепродают россияне.

Такую статистику, по данным на 1 апреля, «Газете.Ru» озвучил эксперт по недвижимости Евгений Шавнев. Он напомнил, что доля перепроданных квартир в 2020 году составляла 2%, в 2021-м – 3%, в 2022-м – 5%, а в 2023-м – 6%. А вот по итогам текущего года эта цифра может вырасти до 38%.

Эксперт подчеркнул, что инвесторам в недвижимость в настоящее время стал интересен флиппинг, т.е. быстрая перепродажа объекта. В инвестиционных целях сейчас приобретается каждая пятая квартира. Обычно на рынке вторичного жилья находится невостребованная квартира без ремонта. Такую недвижимость называют «бабушкиным вариантом».

После ремонта стоимость квартиры вырастает на 10-15%. Подобную недвижимость легко продать всего за 30 дней. Флиппинг будет развиваться в России из-за недоступности для многих первичного жилья и высокой емкости рынка. Доля квартир без ремонта на рынке вторичной недвижимости составляет 20-30%. На этом фоне для 60% потенциальных покупателей желательным является свежий ремонт.

Ранее Solovei.info сообщал о запуске в России индекса цен на рынке новостроек.