Об этом пишет «Вечерняя Казань» со ссылкой на мнение экономиста Игоря Коха. По его словам, введение программы льготной ипотеки сделало для большинства россиян цены на жилье неприемлемыми. Почти остановились продажи новостроек с учетом увеличения процентных ставок.
В этих условиях сворачивание льготных ипотечных программ должно «охладить» рынок. В результате цены могут незначительно снизиться. Только после этого экономист ожидает некоторое оживление рынка недвижимости, если еще случится снижение процентных ставок. В противном случае может начаться неконтролируемое снижение цен, которые принесет заметные убытки застройщикам.
Поддержать продажи способна «траншевая ипотека». Но у этого инструмента имеются недостатки. Финансовое положение заемщика за время строительства способно измениться. В этом случае банк не будет кредитовать клиента, а застройщик останется с непроданной квартирой. Ранее Solovei.info выяснил, почему в России подорожала аренда жилья.