Об этом глава федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин заявил «Известиям». По его словам, за последние несколько лет заметно выросла зависимость от ипотеки первичного рынка жилья. В этом эксперт видит сильные риски для строительной отрасли. Если прекратится субсидирование ипотечных ставок на приобретение строящегося жилья, то спрос может рухнуть до критических значений. В этом случае застройщикам придется сократить свои планы по выводу новых проектов на рынок.
Более гибкими являются рынки загородной и вторичной недвижимости. К реалиям ипотечного кредитования они адаптируются. Без привлечения заемных средств покупаются 45% готовых квартир. В сегменте загородной недвижимости этот показатель равен 62%. Что же касается новостроек, то до 70% квартир в них приобретается по семейной ипотеке. Но по этой программе лимиты банков уже заканчиваются.
Ранее Solovei.info сообщал о снижении спроса в сегменте высокобюджетных новостроек.