Несмотря на свой возраст, парк не является предметом исторического или культурного наследия, так как он все время перестраивался, а до наших дней не дошло ни одного здания, построенного его основателем, князем Юсуповым.
В годы Великой Отечественной войны на территории усадьбы был развернут госпиталь. В более позднее советское время здесь построили дом отдыха «Опалиха», который принадлежал советским физикам-ядерщикам.
Девяностые внесли свою веху в историю парка и усадьбы, часть которой была продана под застройку.
Сейчас парк представляет собой странную картину: запущенные пруды, неухоженный лес, потрескавшиеся асфальтовые дорожки советских времен, которые соседствуют с элитными коттеджами, въехавших сюда в 90-е нуворишей, и с неблагоустроенной территорией старой Опалихи.
Коренные жители жалуются на практически полную изоляцию от благ цивилизации, несмотря на близость к Москве. Они с воодушевлением восприняли планы по строительству ЖК «8 кленов», сообщает «360tv.ru».
И это мнение существенно отличается от восприятия их соседей, появившихся в 90-е соседей, которые самовольно оградили всю территорию парка, не допуская в него никого кроме обитателей своего поселка. Они не желают расставаться с привычным видом из окна, несмотря на то, что данное нежелание является незаконным.
- Магазинов нет, рядом нет аптеки. Школа перегружена, и рядом нет других. Мы видели проект, который хотят сделать. Мы хотим, чтобы наши дома находились в жилом массиве, не стояли отрезанными от цивилизации. Чтобы были пешеходные дорожки, лавочки, благоустроенная площадка, и чтобы детскую площадку построили и какой-то медицинский пункт, чтобы можно было обратиться за элементарной помощью», - цитирует «Комсомолка» одну из местных жительниц.
Девелопер заявил, что план строительства миниполиса «8 кленов» включает в себя не только постройку жилых домов, но и строительство новой школы на 825 мест, а также основательное благоустройство парковой территории и превращение ее в современное пространство с ухоженным лесом, чистыми прудами, удобными освещенными дорожками и всей необходимой инфраструктурой.
- Концепция парка была согласована в диалоге с опытными мастерами ландшафтного искусства и жителями района. Территория парка будет поделена на две части: лесной массив с липовыми аллеями и боскетами и зеркальные пруды, окруженные деревьями. Каждая часть паркового ансамбля связана аллеями и прогулочными тропами, на пересечении которых разместятся современные функциональные площадки для разных возрастов, - рассказали в компании «Сити-XXI век».