Об этом говорится в материале издания «Ъ». По итогам октября квартиры на этапах котлована и монтажа первых этажей сформировали на первичном рынке «старой» Москвы 25,2% экспозиции. Год назад эта цифра составляла 37,5%. Такие подсчеты сделал «НДВ Супермаркет недвижимости». На начальных этапах реализации объем предложения в натуральном выражении за год снизился почти на треть.
Исполнительный директор компании Татьяна Подкидышева связывает данную тенденцию с высоким спросом. В Москве в октябре заключили 12,1 тыс. договоров долевого участия. Год назад этот показатель был в 2,6 раза меньше. Это связано с ужесточением политики кредитования, повышением ключевой ставки и предшествующими ожиданиями.
Инвесторы рассчитывают на выгодных условиях оформить ипотеку, а потом по договорам уступки перепродать квартиры. В результате стоимость предложения на котловане увеличилась год к году на 26,8% и составила 431 тыс. руб. за кв. м. Ранее Solovei.info раскрыл разницу в стоимости аренды жилья и ипотеки в Москве.