Об этом гендиректор «Азбуки недвижимости» Сергей Факира заявил РИАМО. По его словам, в регионе за последние 3-4 года популярность набрала модель инвестиций в межевание земельных участков. Для этого приобретается участок большой площади. Затем он делится на несколько небольших и продается по рыночной цене. Популярность модели эксперт объяснил стабильным ростом спроса на загородную недвижимость. Ее драйвером сначала стала пандемия.
После этого было расширено действие льготных ипотечных программ на сферу ИЖС. В итоге интерес вырос колоссально. Объекты ИЖС стали возводить много застройщиков. Все меньше земли становится в хороших локациях.
Новая модель инвестиций довольно проста. Чтобы провести межевание, нужно обратиться к кадастровым инженерам. Они проведут все расчеты и изменения. Чтобы реализовать проект, требуется 30 млн рублей и больше. От приобретения и разделения земли обычно проходит около двух лет.
Ранее Solovei.info сообщал о подорожании в Московской области участков под ИЖС на 6%.