Объект в Сестрорецке, на Цемяночной улице, 4, участники рынка называют проблемным. Сумму сделки эксперт по девелопменту Андрей Вересов оценил в 750 млн руб. На участке можно возвести до 12 тысяч «квадратов» жилья бизнес-класса. На это потребуются инвестиции в размере 1,5 млрд руб.
Гендиректор Eight Development Данил Бекиров заявил изданию «Ъ-СПб», что 2-2,5 млрд руб. может составить выручка от реализации проекта. Правда, из-за неправильной формы участка, будет непросто разместить на нем здание, парковку и объекты благоустройства. По оценкам эксперта Андрея Бойкова, стоимость продажи квартир составит 300-350 тысяч руб. за квадратный метр. Участок ранее принадлежал Сергею Палкину, который является выходцем из группы «ВИС».
Solovei.info сообщал, что новое общественное пространство планируется открыть в 2026 году на набережной Охты.