Об этом девелопер Александр Меркулов заявил РИА Недвижимость. Эксперт уверен в том, что цены расти не будут, но их значительного снижения не случится. Оно будет в пределах примерно 10%. Из-за роста себестоимости строительства целевую рентабельность перестанут давать финансовые модели проектов. Поэтому застройщики не готовы в кредитных договорах проектного финансирования снижать цены ниже установленных. Из маржинальности они готовы вытащить 10%.
Александр Меркулов впервые за 8 лет зафиксировал реальное снижение цен на жилье. Это является явным трендом в Новой Москве и Московской области. В столице он пока проявляется не так явно из-за рассрочек девелоперов и не очень прозрачного ценообразования.
Ранее Solovei.info сообщал, что в Подмосковье заметно вырос спрос на вторичное жилье. Причиной этого являются опасения по поводу увеличения ключевой ставки.