В регионах ее активно покупают частные столичные инвесторы с целью сдачи в аренду ритейлерам. По данным «Известий», спрос на торговые помещения до 90 квадратных метров на первых этажах жилых домов в 2020 году возрос до 25-30%. Небольшие офисы площадью до 50 «квадратов» стали покупать на 10-15% чаще.
Коммерческая недвижимость, по мнению экспертов, для массового потребителя стала доступнее. В нее стали вкладывать деньги молодежь и пенсионеры. В данный сегмент пришли инвесторы, которые раньше приобретали жилье с целью сдачи в аренду. Коммерческие помещения на первых этажах приносят доход в 10-12% годовых. Это раза в два-три выгоднее сдачи в аренду квартир. При этом, в регионах малоформатные коммерческие помещения и жилье стоят примерно одинаково.
Ранее Solovei.info прогнозировал рост стоимости недвижимости в России в 2021 году. Ситуация зависит во многом от перспектив продления льготной ипотеки.