Об этом «Известиям» рассказали эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости». Самый простой способ продажи – это погашение ипотеки за свой счет или за средства покупателя. Он банка в этом случае не требуется согласие на продажу. Достаточно будет уведомления о досрочном погашении кредита.
Согласие банка необходимо при реализации квартиры в ходе сделки купли-продажи. Разрешение можно получить только при условии дальнейшего погашения ипотеки в полном объеме. Продавец в банке получает выписку об остатке суммы выплат и предоставляет ее покупателю. После заключения договора последний перечисляет средства на погашение ипотеки, а также остаток суммы стоимости жилья. После этого банк снимает обременение с квартиры.
Третьим способом является переоформление ипотеки. Банк в этом случае проверяет финансовое состояние покупателя-заемщика. Также сама кредитная организация может продать квартиру. Это случается при наличии задолженностей и просрочек по выплатам.
Ранее Solovei.info сообщал, что россиянам приходится влезать в долги, чтобы оплатить первый взнос по ипотеке.