Об этом директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов рассказал «РГ». Он напомнил, что к ипотечному кризису в США привели несколько факторов. Большая доля ипотечных кредитов в стране выдавалась по плавающим ставкам. При росте ставок увеличивался платеж.
В России ипотеку выдают только по фиксированным ставкам. Но никто не застрахован от снижения доходов. Если человек после ипотечных каникул и реструктуризации свое финансовое положение не восстановил, то банку придется продать заложенную квартиру. Когда цены на недвижимость падают, ее стоимости не хватит для погашения кредита. Тогда человек еще и будет должен банку. По мнению Александра Данилова, это самый страшный гипотетический сценарий.
Ранее Solovei.info выяснил, как может измениться в России доступность нового жилья после ужесточения льготной ипотеки.