С января по сентябрь в России продали 373,1 тыс. квартир – на 1,8% больше, чем годом ранее. Средняя цена проданного квадратного метра выросла на 6%, до 189,4 тыс. рублей.
Год назад за тот же период продали 366,5 тыс. квартир. В течение шести из девяти месяцев продажи снижались, но сентябрьский ажиотаж вокруг семейной ипотеки ускорил динамику. В сентябре девелоперы реализовали 2,4 млн кв. м жилья на 495 млрд рублей, на 12% больше, чем годом ранее.
По итогам восьми месяцев прирост составлял всего 0,2%. До результата 2023 года, когда было 487 тыс. сделок, рынок не дотянул 23%. Уровень 2022 года превышен, а от показателя 2021 года продажи отстают на 7%. На рынке готового жилья заключили 1,12 млн договоров купли-продажи, на 20% больше год к году. Продажи жилья в целом составили 17 млн кв. м на 3,5 трлн рублей: по площади рост 3%, по стоимости – 6%.
Год назад метр стоил 178,6 тыс. рублей, в 2023 году – 141,1 тыс., в 2021-м – 106,3 тыс. За пять лет он подорожал в номинальном выражении на 78%, а с учётом накопленной инфляции прирост оценивается примерно в 18%. За девять месяцев на рынок вывели 29,2 млн кв. м жилья, на 5% больше, чем годом ранее.
По данным Росстата, ввод жилья с января по сентябрь составил 66,3 млн кв. м, на 13,4% меньше, чем год назад. В сентябре ввели 8,2 млн кв. м, на 8,8% меньше. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков прогнозировал, что сокращение запусков новых жилых проектов может привести к нехватке предложения и росту цен с 2027 по 2029 год.
Ранее в исследовании «Мира квартир» сообщалось, что средняя стоимость частного дома в России за квартал выросла на 3,1%, до 7,87 млн рублей.
По данным: Restate.ru
