Об этом ипотечный брокер Дмитрий Ракута заявил изданию URA.RU. Эксперт по недвижимости напомнил, что в России выросли ставки по базовым программам ипотеки. На новостройки она колеблется в пределах 12-13%. По субсидированным программам проходит большинство сделок. Там ставка осталась на уровне 7,3%. Застройщиками также запущена траншевая ипотека. Платеж по ней может составлять один рубль в течение 2-3 лет.
В итоге не очень доступным станет вторичный рынок жилья. От этого выиграет аренда. Дело в том, что первичное жилье включает период ожидания: пока он построится, будет введено в эксплуатацию и отремонтировано. Поэтому эксперт по недвижимости ожидает повышение стоимости аренды. Рост в 3% уже был. Теперь он может ускориться до 5%.
Окончательный прогноз Дмитрий Ракута обещает дать в сентябре. Тогда состоится следующее заседание Центробанка. От повышения ключевой ставки будут зависеть проценты по ипотеке.